Tuesday, 23 April 2013

巴西推出重大公共衛生發展。




海外不動產投資-巴西

  上週六(20日)在巴西的首都巴西利亞,推出一項新的重大公共衛生的發起,縱觀整個聯邦區(DF)的周圍,包括城市,抗流感活動如火如荼的進行為首的州長Agnelo Queroz努力,並說道:“我們的目標是45萬人接種疫苗,但我們準備接種到500萬。

  首先,保護計劃將擴展到包括老年人,嬰幼兒,加上懷孕或哺乳期的媽媽們,這些都是最脆弱的群體。

  目標群體也將包括醫療專業人員,重病或其他有投訴的地段,及當地種族和本土的美國人。

  巴西已經不在是我們印象中的落後國家了,近年來的崛起,市場的興起,都帶動了巴西許許多多的建設和理念,巴西的房市價格更是水漲船高,近年來漲幅已經超過了15%,未來的漲幅更是不可預期的。

Sunday, 21 April 2013

4/20 謝謝大家參與 如有問題可以多多利用本文章提供之網址。



  4/20日,非常感謝大家的熱情參與。當然也非常感謝時尚物業提供一個這麼好的機會讓我們可以介紹許多海外房地產投資相關的內容。

  五都海外置業,如果有任何的問題,可以上我們的粉絲團留言
  https://www.facebook.com/wedooverseas
  我們粉絲團也介紹了很多有關海外房地產投資的內容,歡迎多多發問。


  那如果您想跟講師另外約時間,當然也可以上去留言。


  五都海外置業

Sunday, 14 April 2013

TVBS海外置產攻略系列報導 續2



  【海外置產攻略】系列報導,今天要帶您來看的是,早期台灣人最愛前往置產的「中國大陸」,光是上海,7年房價成長8倍,而每年遷入上看百萬人,讓它的房價,怎麼打都打不下來,大陸3年前祭出宏觀政策,非本地人想在一線城市買房,就得先繳稅1年以上,今年3月,又宣佈國五條,課稅大增19%,想前往大陸置產,限制重重。


  像暴動一樣,大陸民眾趕著轉移房產,因為大陸前總理溫家寶再推打房新政策,「國五條」原本1000萬的房子,賣價3000萬,只扣交易1到2%,未來改扣利潤的20%,30萬變400萬一下多繳13倍,加上不確定何時上路,市場緊張二手房交易瞬間熱絡。



  大陸都市化加快腳步,每年一堆人要進城,當地房仲說,7年前他來到上海,戶籍1400萬人,現在超過2100萬人每年遷入,讓房價怎麼打都打不下來,上海現在內環到外環,每台坪平均75萬、45萬、30萬,但10年前只要台幣9萬多,漲幅高達8倍。

本地人搶房兇,但這塊餅,港澳台境外人士想吃難下嚥,限購令束縛,要到上海等一線城市買房,請先工作,當地繳稅1年以上才有資格,想買酒店式公寓、店鋪、商辦,也得用公司行號。


  房仲公司總經理周宇鳴:「以台灣的角度來看,是沒有辦法想像說,中國大陸它房地產這個一個走向和需求的差異點是在哪裡,因為台灣畢竟它就是2300萬人,每個人都有房子,你叫他再買第二套,那可能就是他有買或者沒買,以上海平均每一年有將近70、80萬的人口就是遷入,你想房子的需求有多大。」


  大陸打房政策下,境外人士進場不易,二、三線城市限購資格相對寬鬆,成為新契機,南寧、成都、青島紛紛有建商、房仲插旗,但大陸房產只有地上權,打房的餅會不會越畫越大,投資人都要承擔風險。

節錄自奇摩新聞。

Wednesday, 10 April 2013

曼徹斯特精品學生宿舍【教堂街】(已完售)

英國房地產-曼徹斯特學生宿舍


投資亮點:
保證前58%淨收益率
由多年經驗的物業管理公司全權代管代租
黃金地段,大學步行範圍內
999年地上權,20148月完工
專業的開發商及建商

物件概觀:
房間類型:學生宿舍
房間大小:5坪 (不含公設)
房間裝潢:全配 (含桌椅、衣櫃、電視、單人床、高速網路)
房間售價:54,950英鎊 (台幣258萬左右)

付款流程:
1.      5,000英鎊下訂,需另加2,000英鎊訂單處理費
2.      30天內交換合約,付款房價50%之款項及律師費
3.      20148月完工,交付尾款

詳情請洽 info@wedooverseas.com.tw

曼徹斯特精品學生宿舍【第一街】(已完售)

英國房地產-曼徹斯特頂級學生宿舍



全新開盤曼徹斯特頂級學生公寓

學生套房台幣358萬起 

淨租金回報9%保證兩年 


投資亮點


§ 優質建商與建築團隊

§ 位於13億台幣打造的重劃區中,漲幅可期

§ Pool Investment 風險降到最低

§ 脫手策略清楚,可賣回給建商



杜拜與英國合資建造 ,頂級裝潢學生宿舍,贈傢俱

曼徹斯特市中心位置,步行2分鐘至火車站 


詳情請洽 wedooverseas@gmail.com