Wednesday, 4 December 2013

本周專欄:英國不動產投資全集-分區市場慨況之六:東北部及約克夏

約克夏Yorkshire and the Humber
Sheffield雪菲爾德、Leeds里茲、York約克等等,以自然景觀著稱。約克夏谷地 (Yorkshire Dales) 為英國最大的國家公園之一,每年有超過八百萬遊客。咆嘯山莊即為此地作者的不朽名作,字裡行間處處透露約克夏渾然天成的美。約克為此區最重要城市,城裡保留下來的羅馬時代建築跟景觀,也讓本地成為遊客喜愛的城市之一。由於對本地的驕傲,約克夏居民有很強的地區意識,英國也尊重各區不同人文經濟力使文化背景之下的差異化重點發展。此區平均價格 £150,884,平均年漲幅-0.2%


東北部North East

東北部主要為新堡Newcastle, 桑德蘭Sunderland, 達拉謨Durham。新堡為英格蘭20世紀最受歡迎的城市之一,著名的新堡大學即坐落在市中心,挪威、荷蘭、瑞典及義大利皆設領事館在城市中。桑德蘭則是此區第二大城,輕工業發達,Nissan汽車設廠此市。桑德蘭河口即接往大海,海岸線也為此區名勝之一,桑德蘭地位可想而知。此區的學生地產收益被CBRE評為最佳。平均價格 £139,082,年漲幅1.4%