Wednesday, 12 March 2014

曼徹斯特精品住宅公寓【皇后苑】

曼徹斯特住宅公寓


投資亮點:
保證前1年6.5%淨收益率
1863年落成至今,為受政府保護之二級古蹟,此類物業珍貴稀有,增值潛力極高
曼城在去年成為倫敦以外吸引外資投資第一名的城市,HSBC研究顯示投報率為英國前三名,去年的成長率為21%
黃金地段位置,公車10分鐘到大學,15分鐘到市中心,每5-10分鐘一班

物件概觀:
房間類型:住宅公寓,4樓建築,共73個單位,包含123房公寓及樓中樓
房間大小:9.1坪至26坪,不包含公設
房間裝潢:另購
房間售價:73,500英鎊 (新台幣367萬左右)208,000英鎊 (新台幣1,040萬左右)

付款流程:
1.     5,000英鎊下訂,另需支付房價2%訂單處理費
2.     30天內交換合約,交付房價25%之款項及律師費
3.     交換合約過後6個月交付房價25%之款項
4.     預計2016Q1完工,交付尾款50%