Monday, 21 April 2014

紐卡索精品學生宿舍【伯爵宅邸】(已完售)

英國房地產封面

建案簡介:
Burgess House,位於Newcastle的全新精品學生宿舍,地處聖詹姆士大道上,距各校區15~20分鐘步行距離,Newcastle中央地鐵站僅6分鐘步行距離,擁有便捷的交通可達城市各區及英國各大城市。

Newcastle泰恩河畔區同時也是當地大學城,Northumbria大學及Newcastle大學合併超過49,000名學生,大學宿舍卻總共只有8,351床位,加上每年提升兩位數的入學率使這兩所知名大學,面臨了學生住房嚴重不足的情況,為了讓學生有良好的住宿環境及學習空間,Fortis選擇在此專門為學生打造的精品學生宿舍。

對於聰明的投資者而言,隨著學生人數不斷增加,穩定收租的精品學生宿舍已成為主流的資產配置項目之一,是您低風險高報酬的絕佳投資機會。

投資亮點:
l  保證前29%的淨收益率
l  步行6分鐘可達Newcastle中央地鐵站
l  預計20156年完工
l  鄰近大學,當地學生人數約有49,000名,逐年成長的入學率帶起學生宿舍的強勁需求

規格:
房間類型:精品學生宿舍,共110個單位
房間大小:約5.7坪至10.6 (實坪)
公設:接待大廳、健身房、交誼廳、洗衣間、廚房等
房間裝潢:全配 (含桌椅、衣櫃、電視、床等)
房間售價:64,995英鎊至68,995英鎊 (約新台幣325萬至345萬左右)
完工日期:預計20156月完工

交通:
英國房地產不動產地圖

Newcastle中央地鐵:步行6分鐘
Eldon Square購物中心:步行8分鐘
Newcastle商務學校:步行15分鐘
Northumbria大學:步行15分鐘
聖詹姆士公園:步行15分鐘
Newcastle大學:步行20分鐘

產權:
250年地上使用權 (Leasehold)

付款流程:
1. 5,000英鎊下訂,另需支付2,000英鎊訂單處理費
2. 30天內交換合約,支付房價50%之款項及律師費
3. 預計20156月完工,交付房價50%之尾款