Wednesday, 11 June 2014

英國精品住宅公寓-蘭閣

英國住宅公寓-蘭閣封面

建案簡介:
蘭閣,位於曼徹斯特的精品住宅公寓,可出租於學生及一般市民,距曼徹斯特大學Fallowfield校區步行五分鐘距離,市中心地段,生活機能完善。

曼特斯特位於英格蘭西北部,為英國第二大城市,擁有三所英國頂尖的大學:曼徹斯特大學、曼徹斯特都會大學與索爾福德大學,學生人數超過100,000人,為歐洲最大的大學城。

對於投資者而言,隨著英國房市不斷的上漲,這將會是一個低風險高報酬的投資機會。曼城住宅不動產投資為投資報酬率最高的幾個城市之一,HSBC研究顯示投報率為英國前三名,去年的成長率為21%,今年預計再有雙位數成長。

投資亮點:
保證前17%的淨收益率
步行5分鐘可達曼徹斯特大學Fallowfield校區
預計2015Q1完工
當地學生人數約有100,000名,市場需求龐大

規格:
房間類型:精品住宅公寓,共101個單位
房間大小:約5.24坪至14.4 (實坪)
公設:接待大廳、交誼廳、洗衣間、腳踏車停放區等
房間裝潢:另購 (1,000英鎊起)
房間售價:61,950英鎊至102,950英鎊 (約新台幣310萬至515萬左右)
完工日期:預計2015Q1完工

英國住宅公寓-蘭閣封面

英國住宅公寓-蘭閣內裝

交通:
1.     Armitage Centre:步行10分鐘
2.     曼徹斯特大學:步行10分鐘
3.     曼徹斯特都會大學:步行10分鐘
4.     購物區 (含酒吧、俱樂部、餐廳):步行15分鐘
5.     Trafford Centre:步行20分鐘

產權:
200年地上使用權 (Leasehold)

付款流程:
1.     5,000英鎊下訂,另需支付1,800英鎊訂單處理費
2.     30天內交換合約,交付房價50%之款項及律師費
3.     預計2015Q1完工,交付房價50%之尾款