Wednesday, 25 February 2015

利物浦精品學生宿舍【壹號苑第二期】

建案簡介:
利物浦壹號苑,位於利物浦全新的精品學生宿舍,距利物浦最大購物中心Liverpool One僅1分鐘步行,距利物浦大學13分鐘步行,市中心地段,生活機能完善。

利物浦,英國第五大城,昔日著名紡織、製造業中心、50萬的人口,擁有約7萬名的學生,而專門為學生打造的住房卻連40%都不到。

對於投資者而言,隨著學生人數不斷的增加,為學生專門打造的精品學生宿舍已成為了全球主流的資產配置項目,這將會是一個低風險高報酬的投資機會。

投資亮點:
○  保證前3年7%的淨收益率
○  步行8分鐘可達利物浦中央車站
○  步行13分鐘可達利物浦大學
○  利物浦最大的購物中心Liverpool One就在旁邊
○  預計2015年9月完工
○  當地學生人數約有70,000名,龐大的學生宿舍市場

利物浦學生宿舍-內裝

利物浦學生宿舍-內裝


規格:
房間類型:含廚房之套房,共133個單位
房間大小:約5.14坪至6.95坪 (實坪)
公設:接待大廳、健身房、交誼廳、洗衣間等
房間裝潢:全配 (含桌椅、廚具、衣櫃、電視、床等)
房間售價:69,950英鎊至87,500英鎊 (約新台幣350萬至438萬左右)
完工日期:預計2015年9月完工
利物浦學生宿舍-地點

交通:
1.      Liverpool One:步行1分鐘
2.      利物浦中央車站:步行8分鐘
3.      利物浦大學:步行13分鐘
4.      世界遺產Albert Dock水岸步行11分鐘
5.      利物浦約翰摩爾大學:步行15分鐘

產權:
999年地上權 (lease hold)

付款流程:
1.      5,000英鎊下訂,另需支付2,000英鎊訂單處理費
2.      30天內交換合約,支付房價50%之款項及律師費
3.      預計2015年九月完工,交付房價50%之尾款

Sunday, 15 February 2015

諾丁漢精品學生宿舍【亞瑟苑】(已完售)

英國學生宿舍外觀

建案簡介:
亞瑟苑,位於諾丁漢市中心的精品學生宿舍,距諾丁漢特倫特大學步行10分鐘內可達,旁邊就是市中心最大的購物中心Victoria

諾丁漢,英格蘭第六大城,位英國歷史最悠久的城市之一;著名的綠林好漢羅賓漢的故事也發生在這裡。諾丁漢是英國重要的工商業城市,著名藥品連鎖店博姿Boots的第一家店就開在諾丁漢。工業革命年代諾丁漢曾有大量紡織廠在此設立,直至二次大戰後開始式微。73萬的人口,擁有約62千名的學生。

對於投資者而言,隨著學生人數不斷的增加,為學生專門打造的精品學生宿舍已成為了全球主流的資產配置項目,這將會是一個低風險高報酬的投資機會。

投資亮點:
  • 保證前28%的淨收益率
  • 步行4分鐘可達市中心Victoria購物區
  • 步行10分鐘可達諾丁漢特倫特大學
  • 預計20158月完工
  • 當地學生人數約有62,000
學生宿舍內裝


學生宿舍內裝


規格:
房間類型:精品學生宿舍,共4層95個單位
房間大小:約5.4坪至9.25坪(實坪)
公設:接待大廳、健身房、交誼廳、洗衣間等
房間裝潢:全配 (含桌椅、廚具、衣櫃、電視、床等)
房間售價:64,995英鎊起(約新台幣325萬起)
完工日期:預計2015年8月完工

交通:
1. 電影院:步行3分鐘
2. 市中心Victoria購物區:步行4分鐘
3. 諾丁漢特倫特大學:步行10分鐘
4. 諾丁漢火車站Nottingham Train Station:步行15分鐘


英國學生宿舍地圖

產權:
250年地上權 (lease hold)

付款流程:
1. 5,000英鎊下訂,另需支付1,800英鎊訂單處理費
2. 30天內交換合約,支付房價50%之款項及律師費
3. 預計2015年8月完工,交付房價50%之尾款

Monday, 9 February 2015

英國2014、2015年1月平均房價

英國房價圖

房價來源:http://www.rightmove.co.uk/
圖片來源:五都海外置業
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曼徹斯特精品酒店式公寓【菁英商旅】

曼徹斯特酒店式公寓封面

建案簡介:
曼徹斯特全新酒店式公寓【菁英商旅】,緊鄰著水岸,水岸的另一邊即為曼徹斯特市中心,步行15分鐘以內可以到達,無論是工作、生活、娛樂皆可在精英商旅滿足您的需求。

曼徹斯特,英國第二大城,英格蘭核心城市,領導世界工業革命的城市、50萬的人口,過去10年間成長近20%,人口成長快速。

2013年倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市,BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK

投資亮點:
●  保證前3年7%的淨收益率
●  步行5分鐘可達Greengate金融區
  步行8分鐘可達維多利亞火車站
  緊連水岸美景
  由知名建商 VITA 設計及打造
  2013年倫敦外外資投資不動產市場最多城市
  
規格:
房間類型:精品住宅公寓,共262個單位,包含1至3房公寓
房間大小:約10.1坪至20.1坪 (實坪)
公設:接待大廳、健身房等
房間裝潢:全配 
房間售價:129,265英鎊至329,360英鎊 (約新台幣650萬至1,650萬左右)
完工日期:預計2016年9月完工

英國房地產內裝


交通:
1.      GreenGate 金融區:步行5分鐘
2.      Arndale 購物中心:步行7分鐘
3.      維多利亞火車站:步行8分鐘
4.      Spinningfiels 商圈:步行10分鐘
5.      Picaadilly 花園:步行15分鐘

英國曼徹斯特地點

產權:
250年地上權 (lease hold)

付款流程:
1.     5,000英鎊下訂,另需支付2%房價訂單處理費
2.     30天內交換合約,支付房價15%簽約款及律師費
3.     2015年6月支付15%工程款
4.     2016年1月支付15%工程款
5.     預計2016年9月完工,支付房價尾款