Monday, 12 October 2015

諾丁漢精品學生宿舍:梅琳苑


英國房地產投資


梅琳苑,位於諾丁漢市中心位置,距市中心購物中心及諾丁漢火車站皆步行10分鐘內可達。

諾丁漢,英格蘭第六大城,位英國歷史最悠久的城市之一;著名的綠林好漢羅賓漢的故事也發生在這裡。諾丁漢是英國重要的工商業城市,著名藥品連鎖店博姿Boots的第一家店就開在諾丁漢。工業革命年代諾丁漢曾有大量紡織廠在此設立,直至二次大戰後開始式微。73萬的人口,擁有約6萬2千名的學生。

對於投資者而言,隨著學生人數不斷的增加,為學生專門打造的精品學生宿舍已成為了全球主流的資產配置項目,這將會是一個低風險高報酬的投資機會。

投資亮點:
○  保證前2年8%的淨收益率
○  步行10分鐘可達市中心購物商城 Victoria
○  步行10分鐘可達諾丁漢特倫特大學
○  預計2016年Q3完工
○  當地學生人數眾多,龐大的學生宿舍市場
  
英國房地產

英國房地產


規格:
房間類型:含廚房之套房,共6層94個單位
房間大小:約5坪至7.7坪 (實坪)
公設:接待大廳、健身房、交誼廳、洗衣間等
房間裝潢:全配 (含桌椅、廚具、衣櫃、電視、床等)
房間售價:64,995 英鎊起 (約新台幣325萬起)
完工日期:預計2016年Q3完工
      
交通:
1.   Marks&Spencer 超市:步行4分鐘
2.   電車站:步行5分鐘
3.   電影院:步行9分鐘
4.   市中心購物商城 Victoria:步行 10 分鐘
5.   諾丁漢特倫特大學:步行10分鐘

產權:
250年地上使用權 (lease hold)

付款流程:
1.   5,000英鎊下訂,另需支付2,000英鎊訂單處理費
2.   30天內交換合約,支付房價50%之款項及律師費
3.   預計2016年Q3完工,支付尾款