Wednesday, 14 October 2015

曼徹斯特精品住宅公寓【十字街壹號】



海外房地產

曼徹斯特精品住宅公寓十字街壹號,距索爾福德中央火車站只需3分鐘步行距離,距離新興金融區10分鐘內可達,生活機能方便。

曼徹斯特,英國第二大城,英格蘭核心城市,領導世界工業革命的城市、50萬的人口,過去10年間成長近20%,人口成長快速。

2013年倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市,BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK;北京建工與英國Carillion 合資8億英鎊共同建設曼徹斯特空港城。

投資亮點:
○  保證前4年6.2%的淨收益率
○  步行3分鐘可達索爾福德中央火車站
○  步行10分鐘可達曼城最大購物中心
○  預計2016年Q3完工
  
規格:
房間類型:一房、二房公寓,六層樓共34個單位
房間大小:約12.5至15.3坪 (實坪)
公設:接待大廳、交誼廳等
房間裝潢:全配 (含桌椅、廚具、衣櫃、電視、床等)
房間售價:133,000英鎊起 (約新台幣665萬起)
完工日期:預計2016年Q3完工


海外不動產投資

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交通:
1.   索爾福德中央火車站:步行3分鐘
2.   Greengate 金融區步行:步行7分鐘
3.   Spinningfields 金融區:步行9分鐘
4.   曼城最大購物中心及市中心:步行10分鐘

產權:
250年地上使用權 (lease hold)

付款流程:
1.   5,000英鎊下訂,另需支付房價2%訂單處理費
2.   30天內交換合約,支付房價15%之款項及律師費
3.   2個月後支付房價25%之工程款
4.   預計2016年Q3完工,支付尾款