Thursday, 24 December 2015

中國錢進英國,投資金額再創高峰!

投資英國房地產
圖片來源:BBC

中國身為全球第二大經濟體,銀行業資金遠遠傲視全球,近年來更積極在世界各地大舉投資,中國企業同樣大買英國房地產與能源項目。10月底時,中國國家主席習近平訪英後,中國資金將會更大舉湧入英國投資。

根據英國廣播公司報導,當前全球前十大主權財富基金中,中國就佔了三名,合計持有約 1.5 兆美元資產。尤其在全球金融海嘯後,更積極前往海外尋覓投資標的。

根據統計,中國的海外投資金額已從 2005 年時的 200 億美元到去年飆升至 1710 億美元。近兩年來,中國資金開始大舉流入歐洲,英國也名列其中。

10月底習近平訪英簽署了總值約 463 億美元的經貿合作協定,包括領域有能源、零售、金融服務、航太科技等,最受矚目的案子為中國將投資英國Hinkley Point核電廠興建,持股約 33.5%

事實上,中國在英國最主要投資當中,能源業僅排名第二,而第一的則是房地產。對中國來說,英國的商業房地產是非常棒的投資標的。

中國企業與富豪近年來就紛紛將海外投資目標轉向歐洲,其中最有名的就為香港首富李嘉誠,旗下的長江基建更持有英國水務公司、電廠電網、天然氣網路、鐵路等,被外界稱幾乎買下整個英國。

根據今年6月所公佈的「2015中國民營企業與英國」報告中指出:「中國企業家投資英國力道大幅上升,2015年可以稱得上中國企業大規模投資英國的投資元年。

報告中更提到:「華為總裁是投資英國最多的中國企業家,已投資高達十億英鎊,在英國擁有上千名員工。而萬達董事長王健林也在英國倫敦Nine Elms九榆樹區投資 6 億英鎊進行住宅開發,並收購豪華遊艇製造商,近來更有消息傳出王健林有意併購英國Odeon連鎖電影院。此外,包括聯想、阿里巴巴、復星、吉利等中國企業在英國皆有投資。

至於英國房地產,報告也指出如今英國商業地産是中國企業家最熱門的投資選擇。對於有國際化野心的中國企業來說,能在全球金融中心之一的倫敦擁有一幢大樓,這與它本身的投資價值一樣重要。

原文出處:http://news.cnyes.com/  鉅亨網

Tuesday, 15 December 2015

曼徹斯特精品住宅公寓【攝政凌閣】

英國房地產

建案簡介:
曼徹斯特精品住宅公寓攝政凌閣,水岸第一排,市中心精華地段,距離曼城金融區Spinningfields只需12分鐘步行距離,生活機能完善。

曼徹斯特,英國第二大城,英格蘭核心城市,領導世界工業革命的城市、50萬的人口,過去10年間成長近20%,人口成長快速。

2013年倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市,BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK;北京建工與英國Carillion 合資8億英鎊共同建設曼徹斯特空港城。

投資亮點:
●    預計收益率高達6%
●    步行12分鐘可達六線電車樞紐站,機場線起點站
●    盡覽水岸美景
●    預計每年租金及房價成長可達10%
●    2013年倫敦外外資投資不動產市場最多城市

規格:
房間類型:精品住宅公寓,共15層152個單位
房間大小:約14.2坪至25坪 (實坪)
公設:接待大廳、健身房等
房間裝潢:選配 (£2,800至£5,000)
房間售價:177,000英鎊至300,000英鎊 (約新台幣885萬至1,500萬左右)
完工日期:預計2017年Q2完工

交通:
1.      Shopping Mall 超級市場:步行7分鐘
2.      曼城金融區 Spinningfields:步行12分鐘
3.      Cornbrook 電車站:步行12分鐘 (六線電車樞紐站,機場線起點)

產權:
250年地上權 (lease hold)

付款流程:
1. 5,000英鎊下訂,另需支付2%房價訂單處理費
2. 21天內交換合約,支付房價10%之款項及律師費
3. 簽約三個月後支付房價10%之款項
4. 預計2017年Q2完工,交付房價尾款

2016年1月英國不動產投資講座開跑了!!

英國房地產投資講座

2016年1月英國不動產投資講座開跑了!! 


羊年即將結束,今年最後兩場的英國房地產投資講座為12/19、12/23號,希望對英國房地產有興趣的您,千萬不要錯過羊年最後的投資講座哦~

另1/9、1/16號投資講座為農曆年前的最後兩場,接下來就要等到2月底了。五都海外置業在此預祝大家Merry Christmas and Happy New Year~