Tuesday, 15 December 2015

曼徹斯特精品住宅公寓【攝政凌閣】

英國房地產

建案簡介:
曼徹斯特精品住宅公寓攝政凌閣,水岸第一排,市中心精華地段,距離曼城金融區Spinningfields只需12分鐘步行距離,生活機能完善。

曼徹斯特,英國第二大城,英格蘭核心城市,領導世界工業革命的城市、50萬的人口,過去10年間成長近20%,人口成長快速。

2013年倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市,BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK;北京建工與英國Carillion 合資8億英鎊共同建設曼徹斯特空港城。

投資亮點:
●    預計收益率高達6%
●    步行12分鐘可達六線電車樞紐站,機場線起點站
●    盡覽水岸美景
●    預計每年租金及房價成長可達10%
●    2013年倫敦外外資投資不動產市場最多城市

規格:
房間類型:精品住宅公寓,共15層152個單位
房間大小:約14.2坪至25坪 (實坪)
公設:接待大廳、健身房等
房間裝潢:選配 (£2,800至£5,000)
房間售價:177,000英鎊至300,000英鎊 (約新台幣885萬至1,500萬左右)
完工日期:預計2017年Q2完工

交通:
1.      Shopping Mall 超級市場:步行7分鐘
2.      曼城金融區 Spinningfields:步行12分鐘
3.      Cornbrook 電車站:步行12分鐘 (六線電車樞紐站,機場線起點)

產權:
250年地上權 (lease hold)

付款流程:
1. 5,000英鎊下訂,另需支付2%房價訂單處理費
2. 21天內交換合約,支付房價10%之款項及律師費
3. 簽約三個月後支付房價10%之款項
4. 預計2017年Q2完工,交付房價尾款