Tuesday, 1 March 2016

曼徹斯特精品住宅公寓【港威新城】



英國房地產投資

建案簡介:
曼徹斯特精品住宅公寓港威新城,地處Salford Quays車站及其商店附近,步行三分鐘即可到達。

曼徹斯特,英國第二大城,英格蘭核心城市,領導世界工業革命的城市、50萬的人口,過去10年間成長近20%,人口成長快速。

2013年倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市,BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK;北京建工與英國Carillion 合資8億英鎊共同建設曼徹斯特空港城。

投資亮點:
●    預計淨收益率可達6%
●    步行5分鐘可達車站
●    預計每年租金及房價成長可達10%
●    2013年倫敦外外資投資不動產市場最多城市

規格:
房間類型:精品住宅公寓,共19層191個單位
房間大小:約8.3坪至21.3坪 (實坪)
公設:接待大廳、健身房等
房間裝潢:選配 (£2,995至£3,995)
房間售價:102,500英鎊至173,995英鎊 (約新台幣510萬至870萬左右)
完工日期:預計2018年Q2完工

英國房地產

英國房地產

交通:
1.      Salford Quays公車站:步行5分鐘
2.      Salford 電車站:步行5分鐘
3.      MediaCityUK媒體特區:步行16分鐘
4.      Spinningfiels商圈:電車13分鐘

產權:
999年地上權 (lease hold)

付款流程:
1. 5,000英鎊下訂,另需支付2%房價訂單處理費
2. 30天內交換合約,支付房價25%之款項及律師費
3. 簽約6個月後支付房價10%之款項
4. 預計2018年Q2完工,交付房價尾款