Wednesday, 27 July 2016

卡地夫精品學生宿舍【南威莊園】

英國房地產投資

建案簡介:
南威莊園,位於卡地夫全新的精品學生宿舍,單位售價新台幣270萬起,保證前5年9%淨收益率。

卡地夫,英國威爾斯首府及最大城市,威爾斯議會所在地,擁有兩所知名大學,分別為卡地夫大學及卡地夫都會大學,學生人數約4萬人。

兩所知名大學皆在南威莊園步行可達地段,可說是絕佳的位置,公設含有洗衣間及交誼廳等,生活機能相當健全。

投資亮點:
○  保證前5年9%的淨收益率
○  步行11分鐘可達知名連鎖速食餐廳及量販賣場
○  步行12分鐘可達Tesco大型超市
○  預計2017年Q4完工
○  當地學生人數約40,000人,龐大的學生宿舍市場

英國不動產投資

英國不動產投資

規格:
房間類型:含廚房之套房,6層樓高246個單位
房間大小:約4.84坪至10坪 (實坪)
公設:接待大廳、健身房、交誼廳、洗衣間等
房間裝潢:全配 (含桌椅、廚具、衣櫃、電視、床等)
房間售價:64,995英鎊至74,995英鎊 (約新台幣270萬至315萬左右)
完工日期:預計2017年Q4完工

交通:
1.      KFC、麥當勞及量販賣場:步行11分鐘
2.      Tesco大型連鎖超市:步行12分鐘
3.      卡地夫都會大學:步行15分鐘
4.      卡地夫大學醫學院:步行17分鐘
5.      市中心商城:公車10分鐘

產權:
250年地上權 (lease hold)

付款流程:
1.      5,000英鎊下訂,另需支付2,000英鎊訂單處理費
2.      30天內交換合約,支付房價25%之款項及律師費
3.      交換合約3個月後支付工程款25%
4.      2017年Q4完工交付尾款