Sunday, 27 November 2016

曼徹斯特精品住宅公寓【曼城天下】

英國房地產

建案簡介:
曼徹斯特精品住宅公寓曼城天下,生活機能完善,商場與市中心交疊,人口群聚,雙倍投資,穩定收租兼顧房價成長。

曼徹斯特,英國第二大城,英格蘭核心城市,領導世界工業革命的城市、50萬的人口,過去10年間成長近20%,人口成長快速。

連年為倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市,BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK;北京建工與英國Carillion 合資8億英鎊共同建設曼徹斯特空港城。

投資亮點:
●    預計毛租金收益率可達6%
●    步行5分鐘可達電車與公車總站
●    預計每年租金及房價成長可達10%
●    2013年倫敦外外資投資不動產市場最多城市

投資試算表:
英國投資置產 試算表
規格:
房間類型:精品住宅公寓,共9183個單位
房間大小:約15.1坪至33.2 (實坪)
公設:接待大廳、健身房等
房間裝潢:選配 (3,000英鎊至5,500英鎊)
房間售價:195,000英鎊至550,000英鎊 (約新台幣780萬至2,200萬左右)
完工日期:預計2018Q4完工
產權:150年地上權 (leasehold)

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交通:
1.    曼城最大商場Arndale Shopping Centre:步行2分鐘
2.    Piccadilly Garden電車與公車總站:步行5分鐘
3.    Piccadilly火車站暨高鐵預定站:步行10分鐘
4.    曼城市政府:步行10分鐘
5.    曼城金融區Spinningfields:步行15分鐘

地點:
曼城天下位置圖

購買流程:
英國房地產購買流程

稅務資訊:
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