Tuesday, 18 July 2017

投資人向錢看,轉向另類資產

全球投資人去年加速轉向另類資產,愈來愈多機構投資者轉為青睞房地產、基礎建設、私募股權與避險基金,希望尋求更豐厚報酬。

金融時報報導,各大央行實施的資產收購計畫,已帶動股債市大漲且估值持續攀高,提高另類資產對大型投資者的吸引力。

許多投資人覺得別無選擇,只能加碼將另類資產納入投資組合,原因是長達八年的股市多頭加上長達近30年的公債多頭走勢,正使得主流資產類別的報酬平淡乏味。

顧問集團韋萊韜悅與金融時報的調查顯示,前100大另類投資管理公司持有的總資產在去年底突破4兆美元,較前年增加10%,高於2015年的3%增幅。

百仕通集團去年蟬聯全球最大另類資產管理公司,另類資產增加8.3%至3,020億美元,主要因資金湧入黑石的房地產與避險基金業務。摩根大通位居第二,另類資產增加8.9%至1,850億美元。全球委託管理的另類資產總規模達6.5兆美元。
 
經濟日報7/18號報導
 
8/11(五)、8/12(六)仲夏英國房地產展銷會在台北高雄

Thursday, 13 July 2017

利物浦精品住宅【國王碼頭】

英國房地產

建案簡介:
利物浦精品住宅【國王碼頭】,售價119,900英鎊起(約新台幣475萬起),保證前3年7%淨收益率。

利物浦為英國前五大城市,百業興盛,並獲選為歐洲文化首都。擁有兩支英超足球勁旅(Liverpool、Everton),三所知名大學,分別為利物浦大學、利物浦約翰摩爾大學、利物浦希望大學。

投資亮點:
●    單位售價新台幣475萬起
●    保證前3年淨收益率7%
●    步行10分鐘可達Liverpool ONE購物中心
●    步行10分鐘可達世界遺產阿爾伯特碼頭

投資試算表:
英國住宅投資試算
規格:
房間類型:精品住宅,共11層樓204個單位,包含1房及2房房型
房間大小:約14.8坪至22坪 (實坪)
房間裝潢:全配
房間售價:119,900英鎊起 (約新台幣475萬起)
完工日期:預計2018年Q3完工
產權:250年地上權 (Leasehold)


英國房地產 裝潢

英國房地產 裝潢

交通:
1.    利物浦展演中心:步行8分鐘
2.    Liverpool ONE購物中心:步行10分鐘
3.    世界遺產阿爾伯特碼頭:步行10分鐘
4.    利物浦市中心及中央車站:步行14分鐘
5.    利物浦市政府:步行16分鐘

地點:
買房子就是要看地點

購買流程:
投資付款流程
稅務資訊:
英國稅務

Thursday, 6 July 2017

萊斯特精品住宅【萊城至高】

英國房地產

建案簡介:
萊斯特精品住宅【萊城至高】,位於英格蘭東米德蘭茲部,東米德蘭茲部人口最多城市。

萊斯特為兩大主要鐵路線的交叉點,北/南米德蘭主幹線與東/西伯明罕至倫敦斯坦斯特德縱貫線

英格蘭第11大城,以大學教育聞名,擁有兩所大學,分別為萊斯特大學(全英排名前40)與德蒙福特大學。

投資亮點:
●    單位售價新台幣285萬起
●    保證前5年淨收益率6.3%
●    步行4分鐘可達萊斯特火車站
●    步行15分鐘內可達市中心

投資試算表:
英國投資試算
規格:
房間類型:精品住宅,共52個單位,每個單位皆為含廚房之套房
房間大小:約6.65坪至7.56坪 (實坪)
房間裝潢:全配
房間售價:70,900英鎊起 (約新台幣285萬起)
完工日期:預計2018年Q3完工
產權:250年地上權 (Leasehold)

英國房地產 規格

英國房地產 規格

交通:
1.    萊斯特火車站:步行4分鐘
2.    萊斯特大學:步行12分鐘
3.    德蒙福特大學:步行15分鐘
4.    市中心購物中心:步行15分鐘

地點:
房地產就是要看地點

購買流程:
英國房產購買流程
稅務資訊:
英國稅務