Thursday, 27 February 2020

2020倫敦房地產分析與城市介紹 – Part 1 交通建設

世界級城市 – 倫敦

倫敦為英國首都,同時為英國最大的城市,共有33個市政區組成大倫敦市政區,由倫敦市長和倫敦議會管轄,大倫敦地區(Greater London)面積約為1,572平方公里,約為1.5個台北市大小,約有360萬人口居住於倫敦核心(Inner London)。倫敦是一個世界級城市,在文藝、商業、教育、娛樂、時尚、金融、健康、媒體、專業服務、研究與發展、旅遊和交通方面都具有顯著的地位,同時也是全球金融重鎮。
倫敦擁有全世界最繁忙的城市機場系統,是國際訪客數量最多的城市。共有43所大學座落於倫敦,是全球高等教育最密集的城市。集合了各種世界之最的城市 – 倫敦。

完善的交通建設締造的便捷的交通

倫敦的基礎交通建設可分為四類:
  1. 地下鐵路系統 (Underground)
  2. 地上鐵路系統(Overground)
  3. 國家鐵路
  4. 巴士

地下鐵路系統

地下鐵路系統,共有11條路線、270個車站,主要分布於泰晤士河北岸,屬於世界第四大鐵路系統,是歐洲最大的鐵路系統,總長達402公里,每日載客量高達304萬人次,為倫敦核心主要通勤方式之一。倫敦地下鐵系統於1863年通車,是全世界最早的地下鐵路系統。
 
 
london underground
 
 
 
 

地上鐵路系統

地上鐵路系統自2007年啟用,共有6條路線,主要分布泰晤士河南案及倫敦核心周邊。
 
 
london overground
 
 

國家鐵路

英國國家鐵路於19世紀啟用,是世界鐵路的發源地,為連通英國各大城市主要的交通系統,倫敦主要的火車站為國王十字車站(King’s Cross)、聖潘克拉斯(St. Pancras)、查令十字車站(Charing Cross)、派丁頓車站(Paddington)、尤斯頓車站(Euston)及維多莉亞車站(Victoria)。
 
 
london train map
 
 

倫敦巴士系統

倫敦巴士系統創立於1999年,路線遍佈全倫敦規模廣大,車輛總數高達9,500多輛,共有675條路線1,900多個停靠站,每日載客數量約600萬人次,屬於倫敦主要通勤網路之一。

Thursday, 6 February 2020

英國「脫歐Brexit」時間軸大統整

英國「脫歐Brexit」時間軸大統整

2016

2016年6月23日:英國舉行公投,52%的投票者選擇「脫歐」。
2016年7月13日:Theresa May接替Cameron就任英國首相。

2017

2017年3月29日:「脫歐」程序正式啟動。根據英國與歐盟的協議,英國將在2019年3月29日正式「脫歐」。
2017年12月15日:歐盟宣布,與英國在「分手費」等核心議題上取得「一定的進展」。

https://qz.com/1140816/the-brexit-divorce-bill-settlement-shows-how-the-uk-is-wasting-precious-time/

2018

2018年11月25日:歐盟正式通過此前與英國達成的退出協議和「英歐未來關係宣言」兩份政治文件,統稱「脫歐」協議。
2018年12月12日:Theresa May在保守黨議員舉行的不信任投票中過關,得以繼續擔任保守黨領袖與首相職務。

2019

2019年1月15日:英國議會下院以432票反對、202票支持的投票結果否決了政府與歐盟達成的「脫歐」協議。
2019年3月12日:英國議會下院以391票反對、242票支持的投票結果再次否決「脫歐」協議。
2019年3月13日:英國議會下院投票決定,反對英國在任何情況下「無協議脫歐」。
2019年3月21日:歐盟同意英國提出的延遲「脫歐」申請,並為「脫歐」最終期限提供兩個時間表:如果英國議會下院能通過「脫歐」協議,將允許「脫歐」期限延至5月22日﹔如果英國議會下院未能通過協議,則英國必須在4月12日前做出新抉擇。
2019年4月8日:英國議會正式通過一項法案,要求Theresa May再度向歐盟尋求延遲「脫歐」,以防止4月12日出現英國「無協議脫歐」的局面,法案經女王伊麗莎白二世簽署后正式生效。
2019年4月10日:歐盟成員國領導人舉行特別峰會討論英國「脫歐」問題,最終同意將「脫歐」期限延長至10月31日。
2019年5月24日:由於英國「脫歐」僵局難破,Theresa May宣布將於6月7日辭去英國執政黨保守黨領導人職位,並留任首相至保守黨選出新領袖。
2019年7月24日:英國保守黨新黨首Boris Johnson正式就任英國首相。他強調,英國一定會在10月31日的期限前完成「脫歐」,相信英國能與歐盟達成一份新的、更好的「脫歐」協議。
2019年10月2日:英國政府正式向歐盟遞交了新「脫歐」方案,內容包括在英國「脫歐」后一定期限內,進入北愛爾蘭的商品需符合歐盟標准,但同時,北愛爾蘭將與英國其他地區同步退出歐盟關稅同盟。
2019年10月17日:歐盟委員會主席容克宣布,歐盟委員會與英國政府就英國「脫歐」達成協議。
2019年10月22日,下議院以329對299票通過脫歐協議的基本原則。隨後首相強森提出3天完成立法程序的動議,遭到下議院以308對322票的結果否決。強森便宣布,將暫停脫歐協議法案後續的審議、三讀等立法程序。
2019年10月28日,歐盟同意英國脫歐日期再延至2020年1月31日。同日,英國首相強森要求在12月12日提前舉行大選動議未能獲得三分之二的議員支持。


2020

2020年1月31日,英國正式脫離歐盟,進入脫歐過渡期。同日,英國發行大約300萬枚「脫歐」紀念幣

對市場來說,最大的不確定因素將是英鎊的匯率,這將也是對未來華人投資英國收益的重大決定因素。而今,英鎊正處於相對低點,趁新稅制度未實施以前,入手一套英國不動產,不僅不用擔心被加稅,更有機會享受房幣雙漲的優勢!
趕快報名我們的英國脫歐解析講座,讓專家告訴您脫歐是危機還轉機!
參考資料:聯播網

英國脫歐!Brexit!英首相表示「新時代即將來臨」


將近半個世紀與歐盟的結盟、歷時三年半的政治、經濟與民意的糾葛,錯綜複雜的脫歐終於落幕。

英國脫歐堪稱近代史上最為深刻的一次憲政以及法律變革,也是冷戰後歐洲經歷的最為重大的地緣政治變動之一。

此時此刻的英國,有歡呼、有高興、當然也有唏噓、有嘆息,這些都是脫歐問題引發的民意分裂。

作為歐盟歷史上第一個離開的成員國,英國從此踏上的是一條前人從未走過的路。

經歷了1,317天的折磨後,英國終於脫歐了!

2020年1月31日深夜23點,英國解除了長達47年的歐盟會員國資格,正式「脫歐」。雖然在2021年之前,提出分手的兩人還將處於「適應期」,且英國仍得遵守歐盟的法規及制度;但接下來的貿易關係、國防合作以及複雜的法規銜接及移民問題、邊境管控等,皆必須在11個月內完成談判並結束立法。因此在貌似躍過一道歷史的門檻之後,極端複雜的國家改造、緊湊殘酷的歐盟未來談判,才正要對帶領英國走向「脫歐之路」。

「今夜,我們就將離開歐盟。」在英國正式脫歐的這一夜,英國首相Boris Johnson特別在唐寧街10號的首相官邸,準備了一支預錄演說。內容他以慣用的輕鬆語氣,刻意含蓄但依舊擋不住興奮地向全英國發出這歷史性的「脫歐演說」。

「新時代的黎明破曉」

英國首相Boris Johnson發表演說錄音時表示非常樂觀,並借用他的政治偶像英國二戰時期的首相「丘吉爾」的一句話,「這不是結束、而是開始。」

脫歐是一個「國家的新生以及變革」、「新時代即將來臨」。

對市場來說,最大的不確定因素將是英鎊的匯率,這將也是對未來華人投資英國收益的重大決定因素。而今,英鎊正處於相對低點,趁新稅制度未實施以前,入手一套英國不動產,不僅不用擔心被加稅,更有機會享受房幣雙漲的優勢!
趕快報名我們的英國脫歐解析講座,讓專家告訴您脫歐是危機還轉機!