Wednesday, 12 August 2020

【最新更新】BNO最新近況:攜眷須舉家入境

 bno

來源:unslach.com / pexel

近期英國國民海外護照(British National (Overseas) Passport, BNO)議題正熱,英國官方進一步解析其細節規定。因應中國全國人大所制定的港版國安法,英國對港人提出新解,允許BNO持有者在符合一定條件下可以取得英國居留權,或甚至進一步取得英國國籍。而英方內政部在日前(3日)宣布,在相關簽證生效之前,BNO 持有人家屬若欲一同前往英國,必須以家庭為單位同時入境。

根據規定,非持有BNO護照的近親,只要是配偶或是18歲以下子女,可以在申請居留簽證時與持有人一併申請,一同赴英。約莫在八、九十年代,過去許多香港人採取的形式,是讓子女先出國,父母先暫留香港處理事務;或者同一家庭的一部分人先留香港,甚至於香港英國兩地跑,日後安頓再移居英國。這些種種暫時的權宜方式,恐怕在此次英國所開放的居留權申請並不適用。此次規定釋出,英方表示須以家庭為單位入境英國。

另外,北京政府對英國的BNO新政表達強烈不滿,認為有干涉中國內政之嫌。而針對英國BNO新政開放港人申請英國居留權,中國外交部表態不排除修改法律規定,取消BNO護照的旅行簽證功能。根據現況,未來港人在申請公眾服務或是進出海關時,香港政府恐要求公民主動上報是否持有BNO護照。

北京政府對雙重國籍議題敏感,不接受國民擁有他國國籍,也正計畫調查BNO持有者,醞釀取消其公民權。而在取得英國身分的同時,也意味著放棄香港的永居權與其他權利。


Friday, 7 August 2020

英國置業強勢回彈,下半年海外投資熱可望持續

  英國房地產

英國上月宣布一大房市利多 ——「限時印花稅減免」,海外買家只要在明年3月前購房交屋,其印花稅可望節省1.5萬英鎊(約台幣約60萬),此舉造成英國房市轟動,倫敦物業銷售額增長27%。

英商首都集團張副理表示,英國房市近期到達前所未有的熱度,其原因有二:「英國疫情緩解」與「印花稅優惠」,使因疫情停滯的英國房市呈現報復性成長,詢問度、銷售成績皆比疫情前更好。張副理也表示,若錯過這項利多,未來除了沒有稅金減免外,海外買家還要負擔額外的2%稅金,因此鼓勵投資者應把握置產黃金期。

英國房產優勢

國際物業顧問Eric Chiang 於7/31台北展會分享英國置產的四大優勢:「供需失衡、房地產透明且法律完善、稅務簡單、匯率低點」。

本次活動分享最新的印花稅政策外,亦帶來倫敦四區的精選案件 Southall Waterside,該物件適用印花稅減免,更座落在即將通車的橫貫鐵路(伊莉莎白線)旁,未來到希斯洛機場8分鐘、帕丁頓車站14分鐘、金絲雀碼頭30分鐘。以交通、地段來說,此建案的租金收益與升值潛力極大。

英國教育 菁英教育

海外教育顧問Judy Hsueh 於7/17 台中展會分享英國教育優勢與學制。

活動特邀英國歐盛泰德貸款公司總監 Jenny Dong ,解說貸款可以是資產管理的好工具,除了讓投資者的資金「靈活運用」外,在英國更能使用「以租養房」方案,讓投資者以「只繳息不還本」的方式,用租金收益去覆蓋其他延伸費用。Jenny Dong 亦建議海外買家可善用英國貸款,讓投資者的資金效益最大化。

英商首都集團總部設於倫敦,營運橫跨歐亞兩洲,擁有專業銷售、後勤團隊,也與多家銀行有密切關係,協助投資者能不出國購買英國房及貸款,在台灣完成所有購房、貸款手續。若想了解英國置產流程、物件、貸款,敬請致電02-2717-3716,或上官網 https://www.onemovegroup.com 了解更多。

Wednesday, 5 August 2020

英國房市利多,港台民眾爭搶英國房!

英國房地產

台灣疫情緩解,海外置產熱度回升,近期英國成為港、台民眾爭相詢問TOP 1,原因在於「英國正處房市利多,購買英國房可望節省£15K(折合台幣約60萬)」。

英國房市利多:買房印花稅「限時減免」

英國社會經濟重挫,疫情下的英國房市也趨近停擺,為了熱絡房市交易,英國財相 Rishi Sunak 宣布一項房市利多:「限時減免印花稅」,且減免期到2021年3月31日,意即購買物件若在明年三月底前完工交屋,即適用該優惠。而印花稅優惠不因買家身份、國別,自住或投資而異,海外買家一律適用印花稅減免。加上近期英鎊低迷,在這期間購買的人也都能以「較過往優惠的價格入手英國房」。

港、台民眾蓄勢待發:台人搶優惠、港人搶移民

港版國安法已定,加上英國對香港放寬國民海外護照(BNO)限制,不少港人正積極找尋英國物件,以利未來申請定居或入籍;而多數在台民眾則是看好英國房市,期望在限期內購入英國房,並獲印花稅減免。

英國將以黑馬之姿,獨佔下半年鰲頭

疫情迫使多國房市停擺,唯獨英國釋出房市利多。且優惠期限過後,英國將額外加徵海外買家2%印花稅,因此下半年到明年三月,英國房市將呈現報復性成長,獨佔海外地產鰲頭。

英國 印花稅

英國印花稅新政解析 北中巡迴開跑

「英國重利下的減稅政策」將在未來兩週於北中巡迴,除了解析印花稅外,更帶來房價低於£50萬的倫敦建案 — Southall Waterside 紹索爾水岸,價格及完工時間適用新政減免,歡迎投資者到場參與或進行稅務試算!

活動日期:
7/31 14:00台北君悅酒店
活動報名:https://www.onemovegroup.com/event/uk-seminar/,或致電02-2717-3716。

感謝工商時報報導:https://ctee.com.tw/industrynews/activity/309354.html